未来方舟破892.43万元！南宁良庆区2026年9月三房销售金额榜，威宁青运村紧随，均价9221.10元/㎡
乐居财经
1319阅读
2026-11-03 18:46
克而瑞好房点评网 克而瑞好房点评网发布2026年9月南宁良庆区三房销售总价排行榜，本次入榜项目共17个，总成交金额5847.10万元，总成交套数63套，总成交面积0.63万㎡，区域三房成交整体均价9221.10元/㎡，市场头部效应显著，以下为具体分析。
头部项目集中度较高，金额梯队分化清晰
本次榜单TOP3项目总成交金额2512.54万元，占整体市场总成交金额的42.97%；TOP10项目总成交金额5243.99万元，占整体市场总成交金额的89.69%，成交金额向头部项目集中。入榜项目成交均价区间为5498.00元/㎡-13172.00元/㎡，价差达7674.00元/㎡，对应不同层级客群的购房需求。
刚需改善需求占比接近，产品供给覆盖多元客群
本次入榜项目中，成交均价低于8000元/㎡的项目共7个，对应成交套数25套，占总成交套数的39.68%；成交均价高于10000元/㎡的项目共6个，对应成交套数30套，占总成交套数的47.62%，两类需求占比接近，区域三房产品供给同时覆盖刚需及改善客群。
未来方舟、威宁青运村包揽冠亚军，交投·和顺学府成交套数领先
榜单Top1为未来方舟，成交金额892.43万元，成交8套，成交总面积822.00㎡，成交均价10857.00元/㎡；Top2为威宁青运村，成交金额812.84万元，成交7套，成交总面积771.00㎡，成交均价10540.00元/㎡；Top3为交投·和顺学府，成交金额807.28万元，成交10套，为本次榜单成交套数最高的项目，成交总面积1033.00㎡，成交均价7817.00元/㎡。
刚需可关注高性价比项目，改善可选择均价万元以上楼盘
针对预算有限的刚需客群，可重点关注成交均价低于8000元/㎡的入榜项目，契合预算需求；针对有品质居住需求的改善客群，可关注成交均价高于10000元/㎡的入榜项目，匹配居住品质要求。良庆区三房产品供给覆盖多元客群，购房者可根据自身需求选择对应项目。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
相关标签：
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
克而瑞好房点评网
08-31
克而瑞好房点评网
08-31
乐居财经
08-25
进深
2025-07-01
原创
乐居财经
2025-04-02
最新文章推荐
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
1小时前
原创
乐居财经
1小时前
梦百合三季度营收创新高，倪张根给全球产能和渠道“做减法”
原创
乐居财经
17:17
碧桂园总部，长出一个新部门
原创
乐居财经
16:58
