乐居财经 邓鑫妮 发自石家庄

  杨卓舒事件带来的影响还未消散，卓达物业手中的部分资产又一次被冻结。股权冻结的列表下，满是杨卓舒和他手中“卓达系”的名字。

  5月8日，卓达物业服务股份有限公司（简称“卓达物业”）在张掖市现代农业投资股份有限公司（简称“张掖农业投资”）中的5000万权益再次被冻结，冻结日期为5月8日-11月9日。

  从2019年开始，这是张掖农业投资被冻结的第四次。

  5次冻结资产

  实控人杨卓舒被调查后，卓达物业的日子并不好过，手中资产五次被冻结，其中张掖农业投资被冻结了四次。

  张掖农业投资是由张掖市政府及六县区政府注资控股，联合3家股东单位共同出资组建的创新型农业投融资平台。该公司由张掖市国有资产管理办公室、国开发展基金有限公司、光大兴陇信托有限责任公司、甘肃前进牧业科技有限责任公司分别持股50%、20%、4%、4%。卓达物业认缴出资额5000万元，持股20%，是张掖农业投资的第二大股东。

  2019年5月-2021年5月，持续两年的时间，卓达物业持有的张掖农业投资的全部资产都处于冻结状态，如今这一时间又要延至年底。

  张掖农业投资成为多番冻结的“常客”，或许与卓达物业本身所拥有的资产不多有关。

  卓达物业的历史并不短，1996年成立，至今在圈子里摸爬滚打了25年。然而多年的经营，并没有将手中资产增厚多少。它控股的5家企业中，有两家显示已经注销，如今还控股的只余下卓东信息技术、张掖农业投资、卓达资本，分别持股100%、20%、5%。

  卓东信息技术也曾是冻结对象，2019年5月-11月首次被冻结，不过其注册资本仅为10万元。卓达资本亦自身难保，全部资产一度被冻结，且卓达物业仅持有其5%的股权。相较之下，张掖农业投资成了最合适的冻结股权标的。

  涉案金额超300万

  卓达物业冻结资产背后，有杨卓舒事件的拖累，也有诉讼泥潭的裹挟。

  早在2015，便有媒体曝光杨卓舒的融资骗局。或许有减少损失的考量，2018年，他的身影从卓达物业隐去了，退出一系列管理职能。直到2019年底，杨卓舒“暴雷”的消息才正式传开。

  虽然辞去了董事长职位，但深究卓达物业幕后的实控人，还是杨卓舒。它通过卓达房地产和太阳城房地产，间接持有卓达物业100%股份。而目前，卓达物业的董事长是徐青山。同时，他还是金彩物业的执行董事兼经理，以及蓝光嘉宝服务（02606.HK）的外部监事。

  杨卓舒影响未消，卓达物业又有负面消息缠身。去年6月，因为超出政府指导价浮动幅度制定价格,擅自制定属于政府指导价等多项违法行为，被判处3万元罚款。

  此外，法律诉讼风波也不断，只今年就已涉案7起。据企查查统计，卓达物业曾涉法律诉讼189起，其中司法案件76起，有裁判文书记录89条，企业作为被告占比50.60%。

  物业服务合同纠纷、财产损害赔偿纠纷、不当得利纠纷等案由，是诉讼双方对簿公堂的关键原因。所有案件中，有45起来自物业服务合同纠纷，11起来自财产损害赔偿纠纷，6起来自不当得利纠纷。

  不仅如此，卓达物业还涉及几笔高额的诉讼赔偿。去年1月和5月，分别因承揽合同纠纷和买卖合同纠纷，被告赔偿720586.00元和179751.00元。

  而这只是涉案金额的冰山一角。企查查显示，卓达物业案件总金额为302.01万元，身为被告涉案金额为280.21万元，占比92.78%。