乐居新媒体海南  近日，三亚市自然资源和规划局官方网站发布关于三亚海棠湾C10片区C10-A02-19、C10-A02-24地块项目建筑设计方案变更的批前公示，该项目由三亚市海棠湾开发建设有限公司开发建设。

  三亚海棠湾C10片区C10-A02-19、C10-A02-24地块项目位于三亚市海棠湾C10片区，C10-A02-19地块权属用地面积9317.87平方米、C10-A02-24地块权属用地面积8256.07平方米，建设内容包括1栋商业、1栋酒店及1座中心广场地下室，为了满足消防要求和完善建筑使用功能，对项目进行优化调整，具体如下：

  商业部分地下室圆心处进行优化，地上一层增加物业管理用房，调整后该地块总建筑面积14449.55平方米，其中地上建筑面积8256.42平方米，地下建筑面积6193.13平方米，计容建筑面积8256.42平方米，容积率0.89，建筑密度39.84%，绿地率35.24%，建筑层数最高地上3层，建筑高度14.1米(室外地坪到檐口)，停车位84个（全部位于地下，其中充电桩车位17个）。

  酒店部分地下室圆心处进行优化，二层、三层右侧楼梯为满足消防设计增加进深，调整后该地块总建筑面积13339.38平方米，其中地上建筑面积7472.16平方米，地下建筑面积5867.22平方米，计容建筑面积7295.16平方米，容积率0.88，建筑密度32.09%，绿地率35.2%，建筑层数最高地上4层，建筑高度16.35米(室外地坪到檐口)，客房间数118间，停车位104个（其中地上5个，地下99个，充电桩24个位于地下）。

  中心广场地下室进行优化，报警阀室调整改为两个停车位，调整后总建筑面积5974.42平方米，层高5.7米，停车位100个。

  现根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行总平面图批前公示，公示时间为7个工作日（2022年5月16日---2022年5月24日），公示地点：三亚市自然资源和规划局。

  三亚市海棠湾开发建设有限公司位于三亚市五大名湾之一国家海岸·海棠湾开发区，成立于2007年12月，注册资本金14.13亿元人民币，所属行业房地产业。公司下设12个职能部门；拥有全资子公司5家（三亚海棠湾水质净化有限公司、三亚海棠湾公共交通有限公司、三亚海棠湾企业管理服务有限公司、三亚海棠湾文化传媒有限公司、三亚海棠湾温泉开发有限公司）、控股子公司2家（三亚海棠之旅信息技术有限公司、三亚海棠湾海岸经营管理有限公司）、参股子公司2家（三亚人创投资发展有限公司、海南微软创新中心有限公司）。截止目前，开发公司及子公司在职人员共1381人，（其中开发公司总部在职人员117人，大专学历以上人数为108名，占总人数的92.3%）。 开发公司主要从事三亚市海棠湾及其他区域的开发建设及配套基础设施建设，并负责政府投入资金的使用和管理，以及市政配套设施的运营、综合服务等。

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