乐居新媒体重庆 秦琴  6月，房企年中业绩冲刺阶段，重庆楼市明显回暖，供应量大涨，成交量达上半年顶峰，商品房价格实现二连涨，但涨幅微小。

  克而瑞重庆机构数据显示，6月重庆商品房供应79.82万方，环比大涨113.54%；成交面积91.8万方，共成交8909套房源，皆达到重庆楼市上半年顶峰，其中，成交面积环比上涨29.75%；商品房成交均价为13245元/㎡，较上月上涨0.71%，涨幅较小。

  6月重庆各区房价波动相对较小，涨跌幅超10%的区域仅有渝中区和九龙坡区，其中，渝中区涨幅为20.1%，九龙坡区跌幅为13.96%。北碚区、巴南区与沙坪坝区波动幅度为5%-8%，大渡口区、渝北区、江北区以及南岸区波动幅度均在2%以内。

  具体来看，6月巴南区商品房成交1390套，成交均价10433元/㎡，环比下降8.09%。此次巴南区房价下跌，主要由于界石板块低价房源集中成交。据克而瑞提供的数据显示，6月界石板块共成交498套房源，占巴南区成交量35.83%，成交均价仅为8447元/㎡，其中位于界石板块的御华兰亭项目成交78套房源，位居6月重庆主城区单盘成交第11位，成交均价为9194元/㎡。此外，6月龙洲湾板块和李家沱板块成交量较高，成交均价与5月巴南区房价基本持平，一定程度上减小了6月该区房价下跌幅度。数据显示，龙洲湾板块6月成交315套房源，成交均价11172元/㎡；李家沱板块成交261套房源，成交均价11494元/㎡。据悉，界石、龙洲湾、李家沱三个板块均位于6月重庆商品房板块成交TOP10。

  此外，值得关注的是沙坪坝区。6月沙坪坝区商品房成交1093套，成交均价15065元/㎡，较5月上涨5.5%。或许得益于成渝双城经济圈的建设加速，至此，沙坪坝区房价已实现四连涨。数据显示，沙坪坝区土主板块6月共成交288套房源，位居重庆商品房板块成交第八位，成交均价15882元/㎡，较5月沙坪坝区成交均价14280元/㎡高出11.22%，拉动了区域房价整体上涨。另外，6月沙坪坝区主力成交楼盘的价格也基本平稳，区域销售冠军项目招商渝天府6月成交212套房源，成交均价16812元/㎡，位居6月重庆主城单盘销售TOP30的禹州博学家成交均价14559元/㎡、融汇国际温泉城成交均价14049元/㎡、华远海蓝和光成交均价13689元/㎡，均与沙坪坝区房价相差不大。

  >>>6月重庆楼市大数据

  榜单|6月重庆主城区商品住宅单盘成交量TOP30

  6月重庆主城新房成交91.8万方 环比增长29.8%

  6月重庆房价13245元/㎡ 两区波动超10% 沙坪坝区房价四连涨

  重庆主城商品房库存量1294万方 去化周期攀升至17.2个月

  6月重庆新房成交均价13245元/㎡ 环比上涨0.7%

  6月重庆商品房成交量地图：沙坪坝区成交1093套，比上月多卖505套

  6月重庆楼市热门板块排行榜：悦来板块新房热销 房价11484元/㎡

  6月重庆楼市九区单盘销冠出炉：招商蛇口两盘成销冠