近地铁+一线江景，白云槎头车辆段（一期）地块挂牌
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乐居财经
赵盼盼
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2025-06-03 16:28
粤进深 赵盼盼 近日，广州挂牌5宗地块，分布于天河、海珠、荔湾、白云4个区域，总出让面积14.7万㎡，总建面28.4万㎡，总起价76.7亿元，拟于6月30日竞价出让。
其中，白云挂牌1宗，为白云区槎头车辆段（一期）地块。
该地块为道路与交通设施用地兼容二类居住、商业及中小学用地，宗地面积118665㎡（其中出让宗地面积98616㎡），计算容积率建筑面积114894㎡（其中住宅100334㎡，公服设施13960㎡，商业600㎡），容积率1.18。
地块挂牌总价21.8299亿元，未扣除竞配建的起拍楼面价为19000元/㎡。
据出让要求，竞得人须按规划要求代建规划条件中的54班九年一贯制学校（一期36班），建面12960㎡。竞买人或联合竞买人之一须具有地铁线网建设、运营、管理经验。
地块位于珠江西航道旁，近地铁+坐拥一线江景，邻近地铁13号线二期凰岗站（在建）。
目前，地块周边在售的有江语上品苑，均价5.1万元/㎡；五矿招商江天际，均价4.5万元/㎡（贝壳找房数据）。这两个盘去化都很一般。
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