乐居新媒体重庆 言鑫赫 6月,重庆出台楼市新政“15条”,从支持新市民和人才安居、落实差别化住房信贷政策、优化住房公积金贷款政策、明确公积金贷款第二套住房认定标准、落实差别化房地产税收政策等方面助力房地产市场健康发展。
在政策支持下,重庆多家银行降低首付比例、下调房贷利率,叠加开发商推出的一些列购房优惠活动,购房需求进一步释放,重庆楼市行情逐渐向好。
据克而瑞重庆机构数据显示,6月,重庆主城区商品房成交8909套,相比5月多卖1703套;成交面积91.8万方,环比增长29.8%,同比减少65.7%;供应面积79.82万方,环比增长113.5%,同比减少65.1%。
值得一提的是,6月重庆商品房成交量达到今年上半年最高值,但仍未破百,远不及去年月成交均值(去年月均成交约189万方)。
1-6月重庆商品房成交量共计455.58万方,比去年同期减少约67%,市场热度明显趋冷。
供应量方面,6月重庆新房供应量大幅度增长,环比增长高达113.5%,反映出开发商积极乐观的心态。全国各地楼市政策的积极信号,以及重庆楼市新政“15”条的触动,给到开发商一剂市场必将回暖的坚定信心。
不难看出,5、6月重庆楼市的表现正在逐渐恢复,正如万科董事会主席郁亮所言:从短期来看市场已经触底,并不是触底反弹,而是一个缓慢温和的恢复过程。
>>>6月重庆楼市大数据
6月重庆房价13245元/㎡ 两区波动超10% 沙坪坝区房价四连涨
重庆主城商品房库存量1294万方 去化周期攀升至17.2个月
6月重庆商品房成交量地图:沙坪坝区成交1093套,比上月多卖505套
6月重庆楼市热门板块排行榜:悦来板块新房热销 房价11484元/㎡
来源:乐居新媒体
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