乐居新媒体 任时建 发自苏州

  据乐居新媒体苏州站不完全统计，8月苏州共有6个楼盘交房，其中相城区和吴中区各2个，新区和姑苏区各1个。从乐居新家小程序上的交付满意度分数来看，2盘高于80分，2盘低于60分。

  暴雷项目终迎交付

  本月交付的楼盘中宽泰铂园和华发·姑苏院子都曾因房企暴雷而停工，相较合同交房日期有延迟。

  宽泰铂园位于相城区澄阳街道，由中梁控股、新力地产合作开发，物业为新力物业，物业费2.65元/平米/月。项目总户数853户，主力户型建面约106㎡-143㎡，装修交付。

  自新力暴雷之后，项目就完全由中梁接手了，售楼处都去掉了新力相关标识。项目原计划6月底交付，后由于疫情及其他原因，延期至8月中旬左右交付。交付后不久有业主在寒山闻钟投诉电梯掉落和空凋压缩机损坏等问题，相城区便民服务员称开发商已在协调解决。

  宽泰铂园实景（图片拍摄于2022年7月）

  华发·姑苏院子曾为泰禾和华发合作开发项目，项目在2020年交付部分房源后，因泰禾资金链断裂而停工较长时间。后在姑苏区政府的牵头下，华发接手销售和工程建设工作，项目北区在8月30日迎来了交付。交付当日不少业主前往收房，终于拿到房的业主还是满心欢喜的。

  华发·姑苏院子交付实景

  华发·姑苏院子目前尚有少量叠墅房源在售，建面约253-416㎡。

  路劲璞玉澜岸提前2个多月交付

  受多轮疫情影响，能如期交付的楼盘并不算多，而位于相城区黄埭镇的路劲璞玉澜岸二期房源交付日期提前了2个多月。共计交付约450套房源，目前已有逾9成业主来收房。

  路劲璞玉澜岸交付实景

  从交付实景来看，兑现程度较高。据悉，业主对路劲璞玉澜岸整体交付满意度也较高。

  路劲璞玉澜岸总计1373户，装修交付。小区内车位1827个，容积率为2.0，绿化率为37%，物业是路劲物业，物业费为2.89元/㎡/月。此前，项目一期房源已于2022年1月交付，共计198户，交付率超95%。

  这3盘交付前投诉不断

  滨江东原印江澜和路劲璞玉澜岸在前期宣传中都定位板块标杆，与路劲璞玉澜岸的高交付满意度相反，滨江东原印江澜交付前就投诉不断。

  滨江东原印江澜交付实景

  8月初，滨江东原印江澜业主在寒山闻钟投诉项目次卧飘窗减配，与样板间公示不一致。

  滨江东原印江澜位于新区浒关文昌路与文昌桥交叉口，小区总户数492户，容积率2，物业为滨江物业，物业费2.98元/㎡/月。

  本月交付的碧桂园的2个楼盘，伴山澜湾和云栖隐山在交付前也有不少投诉，相比之下云栖隐山交付满意度稍微高一点。

云栖隐山交付实景