乐居新媒体长沙 近日，多位网友在问政湖南平台上询问开福区君悦新天地项目的具体进展，项目至今已延期交付两年多，有800多位业主未办理合同备案，毛坯房部分也未完成竣工验收，精装房的交付更是希望渺茫。业主请求将君悦新天地项目纳入省政府“保交楼 稳民生”专项工作，向政策性银行申请专项借款，用于君悦新天地项目后续建设交付。

　　对此，中共长沙市开福区委办公室于9月1日回复如下：

　　君悦新天地项目位于开福区新河街道，由湖南君悦环球发展有限公司开发，总建筑面积10.5万㎡，2018年1月开工，原计划2019年12月毛坯竣工验收，2020年6月公寓精装修交房。因资金链断裂，交付多次延期。

　　1.督促交房问题。君悦新天地延迟交楼，开福区高度重视，多次召开专题会议调度项目情况，约谈开发商加快施工速度，督促项目复工复产尽快交付。2021年9月列入了长沙市闲置楼宇处置（第一批）项目清单，由市区两级防范和化解房地产项目风险工作专班督办项目建设。2022年3月，项目毛坯房工程已基本完工，4月进入竣工验收环节。经开福区政府、区工作专班多次协调市政府、市资规局，目前正在市资规局容缺办理项目验收程序，8月24日重新取得了新的《容量指标核查表》，正在办理《规划验收许可证》。

　　2.不动产权证问题。项目方反馈，项目竣工验收完成后将第一时间协调市区两级相关部门召开君悦新天地产权办理专项协调会，先解决已网签未备案业主遗留问题，后续全力加快全体业主的不动产权证办理。

　　3.申请政策资金问题。经开福区住建局了解反馈，关于君悦新天地项目向政策性银行申请专项借款，目前国家政策的适用范围仅限住宅项目，而君悦新天地项目属于商业性质，故不符合目前政策。

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