乐居新媒体重庆 言鑫赫 8月重庆楼市新房成交量价齐跌，商品房建面成交均价13317元/平方米，环比下跌2.7%，同比下跌7.4%。

  克而瑞重庆机构数据显示，在重庆主城九区中，渝中区、九龙坡区、北碚区和渝北区四个区域商品房成交均价环比下跌，最高跌幅39.3%。

  相反，沙坪坝区、南岸区、大渡口区、巴南区和江北区共五个区域商品房成交均价环比上涨，最高涨幅达到64.4%。

  在房价领跌的四个区域中，渝中区商品房成交均价18802元/平方米，环比下跌39.3%。其次，九龙坡区商品房成交均价跌幅16.7%。

  其中，渝中区房价出现大幅度下跌，主要是因为7月份重庆中心集中成交备案，成交均价高达33487元/平方米，而8月则没有集中成交的高价楼盘，所以房价回落。事实上，目前渝中区在售楼盘较少，区域整体房价水平受单盘成交量影响较大。

  8月九龙坡区商品房成交均价9618元/平方米，跌幅较大，同样是因为7月高价盘的大量成交，拉高区域房价水平。如招商时光序成交均价17868元/平方米，荣安九龙壹号成交均价17304元/平方米，龙湖美林美院成交均价19323元/平方米，这些楼盘均在九龙坡区核心地段，房价较高。

  另外，在房价领涨的五个区域中，沙坪坝区商品房成交均价18802元/平方米，环比上涨64.4元/平方米，主要是因为多个高价盘的集中成交备案。

  其中，花样年千寻的花果山成交71套 ，在单盘热销榜中排名第四，该楼盘成交均价19617元/平方米，超区域均价约815元/平方米。除此之外，电建泷悦长安、招商渝天府等楼盘成交均价在17000元/平方米以上。

  南岸区商品房成交均价16080元/平方米，环比上涨27.3%，同样受高价盘集中成交的影响，对区域房价水平的拉升。如8月金科南山成交147套，在单盘热销榜中排名第二，成交均价18127元/平方米。长嘉汇则成交23套，成交均价20655元/平方米。

  值得一提的是，8月重庆主城区成交量仅46.9万方，开发商开盘加推量较少，各区域房价水平受单盘成交量影响较大，所以整体房价水平波动幅度较高。

  >>>8月重庆楼市大数据

  榜单 | 8月重庆主城区商品住宅单盘成交量TOP30

  房价地图 | 8月重庆房价13317元/㎡，环跌2.7%！渝中区领跌

  8月重庆商品房成交仅46.9万方 创近30个月新低

  重庆商品房库存持续两个月超1280万方 去化周期拉长至20.4个月

  8月重庆房价跌了2.7%！ 部分“9”字头楼盘热销

  8月重庆商品房成交量地图：仅一区销量超千套 渝北区成交1508套

  8月重庆楼市热门板块排行榜：前十准入门槛降至153套 茄子溪热销457套居第一

  8月重庆楼市九区单盘销冠出炉：阳光城哈罗小镇、金科南山销量超100套