重庆商品房库存持续两个月超1280万方 去化周期拉长至20.4个月
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乐居新媒体
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2022-09-08 11:03
乐居新媒体重庆 言鑫赫 8月，重庆楼市受传统淡季、连晴高温、疫情等影响，主城区商品房成交量价齐跌，成交面积仅46.9万方，创近30个月新低。重庆商品房库存量变化如何？
据克而瑞重庆机构数据显示，截至9月4日，重庆商品房库存量为1284万方，去化率周期持续拉长，已经达到20.4个月。其中，商品住宅库存量779万方，去化周期增至15.7个月。
7月以来，重庆主城区商品房库存量一直保持在1280万方以上，而去化周期则从18.8个月不断攀升至20.4个月，再次创下今年新高，反映出重庆楼市活跃度的降低，新房去化乏力。
再看去年同期数据，去年7、8月商品房库存量保持在1050万方左右，而去化周期4.5个月左右。
分析认为，8月重庆高温天气叠加疫情，楼盘营销中心看房量减少，而开发商减少开盘加推量，以顺销为主，使得新房消化速度减慢，从而去化周期持续变长。
>>>8月重庆楼市大数据
房价地图 | 8月重庆房价13317元/㎡，环跌2.7%！渝中区领跌
重庆商品房库存持续两个月超1280万方 去化周期拉长至20.4个月
8月重庆商品房成交量地图：仅一区销量超千套 渝北区成交1508套
8月重庆楼市热门板块排行榜：前十准入门槛降至153套 茄子溪热销457套居第一
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来源：乐居新媒体
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