苏州新房住宅上周网签759套 10月9日当天网签468套 | 直击银十
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乐居新媒体
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2022-10-10 07:42
编者按：楼市政策持续宽松，二手房挂牌量激增、新盘纷纷拿证入市。乐居新媒体苏州站将直击现场，还原真实的银十楼市。专题>>直击苏州2022金九银十
乐居新媒体 任时建 发自苏州
据乐居新媒体苏州站统计，受国庆假期影响，2022年第41周(10.3-10.9)，苏州市区新建商品房仅网签802套，较前一周减少4504套，环比跌幅约84.89%，成交面积100165.13平米。
上周市区新房住宅成交759套 套均面积约128平米
上周(10.3-10.9)，苏州市区新房住宅成交759套，较前一周减少3248套，环比跌幅约81.06%；成交面积97428.93平米，套均面积约128平米。10月首周住宅网签量大降，一方面受假期办理量较低影响，另一方面与9月底政府大量回购房源有一定的关系。值得一提的是，10月9日新房住宅网签468套，已恢复至节前规模。
吴中区蝉联区域销售冠军 10月9日网签308套
按区域来看，上周(10.3-10.9)，吴中区新房住宅成交388套，成交面积43790.11平米，占比约51.12%，较前一周减少566套，环比跌幅59.33%，之所以蝉联区域冠军，在于10月9日一天就网签308套。
园区位居次席，上周成交106套，成交面积21253.53平米，占比约13.97%，环比下跌67.48%。
新区位列第三，上周成交88套，成交面积11313.36平米，占比约11.59%，环比减少87.81%；吴江区成交76套，环比减少89.92%，排名第四位，占比约10.01%。
相城区共成交71套，环比减少374套，跌幅84.04%；姑苏区成交30套，较前一周减少776套，环比跌幅96.28%。
非住宅成交43套 吴江区蝉联一周冠军
苏州市区非住宅上周签约43套，环比前一周减少1256套，跌幅约96.69%，成交面积2736.2平米。
吴江区单周成交28套非住宅，蝉联冠军宝座；吴中区单周成交6套，与姑苏区并列第二；相城区成交3套，位列第三名。
上周苏州市区0盘取证 国庆黄金周四大新城认购金额均破亿
在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上系统显示，2022年10月3日-10月9日，苏州市区没有商品住宅项目获预售证，但有不少之前领证的楼盘开盘或加推。
10月7日-8日，苏州热门楼盘陆续发布了业绩海报，中建笠泽之星、中信泰富玖著云庭、天地源平江观棠、MOC芯城汇 澜庭IN、华侨城龙湖启元、星河盛世等楼盘假期7天的销售金额均在1亿以上，高铁新城的铂悦春和万象国庆假期认购金额达到了2.4亿。
由于节前很多领取预售的楼盘都在黄金周期间开盘，而且认购金额较高，节后新房网签应该会有一波上涨。
来源：乐居新媒体
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