上海金山区
非沪籍无房人才社保或个税满3年可购1套住房
10月24日,上海市金山区发布人才购房新规。其中提到,要推动建立与职住平衡相适应的多主体供应、多渠道保障、租购并举的人才安居体系,将“分层次、有梯度”的人才住房政策作为集聚人才、留住人才的重要抓手。
方案提出,要通过集中新建、商品房配建、非居住房屋改建转化、企业自筹等方式,多渠道筹措人才公寓房源,重点在产业集中、商务集聚等交通便捷、生产生活便利的区域选址布局。到“十四五”期末,争取金山区人才公寓房源规模达到1万套以上。
同时,要聚焦重点行业,实行人才积分认定管理,对符合一定积分标准的人才分类给予租房补贴;聚焦高层次人才,实行分等定级管理,对符合一定认定标准的人才分类给予购房补贴。
此外,结合城镇布局、产业规划和转型需求,划定重点转型区域人才购房政策实施范围。经区人才管理部门认定,同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非本市户籍人才,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上、且在本市无住房的,可购买1套住房,同时购房资格由居民家庭调整为个人。
点评
一线城市局部定向松绑,远郊区限购政策或持续放松。
深圳
“深圳棚改第一村”华富村回迁房提前挂盘,挂牌均价约10.2万/平
“深圳棚改第一村”华富村东西区旧住宅改造项目回迁房提前挂盘。
今年9月底,“深圳棚改第一村”华富村东西区旧住宅改造项目回迁房正式交付。根据深圳相关规定,回迁房首次转让时“不受3年限售”政策限制,也就是华富村的回迁房一拿到房产证就可以买卖。
目前,已经有中介平台上出现华富村回迁房的房源,据悉,目前也已经有签约。由于华富村共交付了2000多套回迁房,因此挂牌量亦不少,某中介平台已挂出了超过300套房源。挂牌价差距也比较大,基本在8.3-14.7万/平之间,平均挂牌价在10.2万/平。
据了解,华富村回迁房的户型涵盖了85平、95平、105平、115平、125平、135平、150平的3-4房。
点评
华富村从签约到交房,花费6年时间。
吉林
单职工缴存公积金的家庭最高额度50万元,双职工额度70万元。
山西省
直住房公积金贷款政策调整,单双方缴存职工最高额度均为80万。
北京
海淀苏家坨413套公租房面向8个区跨区配租。
上海
发布今年第十批次集中供应楼盘,推出房源9240套。
宁波
推出住房“换新购”活动,全市34个楼盘参与。
成都
公积金个人住房贷款“认房不认贷”。
中原建业
集中签约28个项目,其中代建项目签约25个。
北京建工集团
任命路刚为董事、总经理。
棕榈股份
于河南成立建设管理公司,注册资本1000万元。
中国宏泰
挂牌转让承德永仑地产100%股权及债权,底价2.64亿元。
大悦城控股
拟再转让北京名都房地产100%股权,底价5352.58万元。
贵州匀都置业
100%股权挂牌转让,起价6733.38万元。
成都
51.33亿元挂牌7宗涉宅地,拍卖将取消地价上限。
上海
第三批次二轮土拍启动,10幅地总起始价约467.9亿元。
郑州
挂牌出让三宗住宅用地,总起始价14.3亿元。
沈阳
挂牌东望街西-6-1地块,拟于11月14日出让。
福州
五批次供地拟出让5宗涉宅地,总起拍价24.86亿元。
衢州
常山县挂牌1宗商住地,起始价3.87亿元。
来源:丁祖昱评楼市
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