容积率仅1.6！主城低密科技人居熙悦春秋亮相！|无锡11月必看盘②
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乐居新媒体
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2023-11-02 17:31
乐居新媒体无锡任时建
主城之于无锡的意义永远特殊，如果说各大新城代表城市拓展的方向，主城则立足城市中心象征着无锡这座城的精神原点，主城对于无锡购房者的吸引力也持续不减。
10月29日，由梁城美景携手朗诗打造的主城新项目——熙悦春秋，正式公布案名并开放苏宁城市展厅。
朗诗加持主城科技人居
熙悦春秋项目地块于去年无锡第三批次土拍中由朗诗以楼面价15000元/㎡竞得。项目将由梁城美景携手朗诗地产联合打造，并引入朗诗的三恒科技系统。
梁城美景，梁溪城发集团全资控股子公司，目前在建/在售及已交付的住宅与商业项目达19个。
其中，夹城里，锦尚天华，以及此次的熙悦春秋近期更是接连亮相，据了解，未来马上还有潘巷南侧地块、用布厂地块、东风木业C地块待入市。
而朗诗，无锡人并不陌生，在无锡深耕多年。如今提到科技住宅无锡人的第一反应便是朗诗，其在无锡开发的新郡、芳华居等项目也热销不断。而前不久熙惠府、锦尚天华，以及本次亮相的熙悦春秋纷纷选择朗诗合作，也侧面证明朗诗科技住宅在无锡的影响力。
除去科技系统，寸土寸金的梁溪主城，加之如今已成风向的无锡楼市主城价值回归，项目的地段可谓其最为重要的卖点之一。
熙悦春秋择址梁溪区锡沪路与通江大道交叉口东北侧，靠近火车站，周边各类配套发展成熟。
项目西侧是中央车站，南侧是无锡火车站，地铁1号线和3号线都可在此换乘；周边通江大道、锡沪西路等主干道环绕，交通便利。周边苏宁广场、恒隆广场、梁溪万达等多个商业广场和商圈环绕。
还有通江实验小学、广勤中学、崇安中心幼儿园、新建东林中学人民路校区等优质教育资源。
更有第五人民医院、第八人民医院、无锡市第二人民医院（北院）等医疗环伺。
小高层+洋房低密社区
如今无锡市场对于低密产品的偏爱已不言自喻，洋房与小高层成为了大多数购房者置业的心头好。
熙悦春秋整体容积率仅1.6，规划打造10栋住宅，共计342套，包括7栋7-9层洋房产品和3栋18层小高层。
除此之外，据现场置业顾问介绍，项目外立面将采用铝板，由银白色铝板+玫瑰金色铝板勾勒。
如此低密的产品业态+外立面在项目所处板块实属少见，相比周边项目1.8-2.0的容积率，优势明显。
而在户型方面，洋房有99、145、168㎡共3个户型，小高层户型为128㎡。
99㎡户型三房两厅三卫，主卧套房设计，并配备有横厅，市场上横厅多为大面积户型方才配备，此次99㎡户型也配备有横厅，不仅提升视觉效果，也提供更宽广的视野与生活空间。
145㎡户型四房两厅两卫，除了依然配备大横厅，四开间朝南+双阳台带给业主开阔的视野和舒适的居住体验，更适宜一家三代或者二胎家庭生活所需。
项目周边目前新盘不多，仅有金融界广安控股融御、崇安澜庭壹号院等项目在售，均价在3.3-3.6万元/㎡。
据置业顾问透露，项目预计将于12月底入市，届时将为周边地缘性改善客户带来主城少有的低密科技住宅，感兴趣的置业者不妨到访苏宁一楼城市展厅了解项目信息。
来源：乐居新媒体
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