9月26日中共中央政治局会议明确多项房地产举措,首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”,这是2021年下半年房地产市场转入调整阶段以来,中央政治局会议对房地产工作做出的最新部署。中央出台的一系列政策,促进房地产行业止跌回稳,各地相继制定具体措施,贯彻国家政策精神,让国庆节前夕的房地产市场出现积极的回暖迹象,各方信心得到了很大的提振。
市场预期端出现明显改善与提振
上海易居房地产研究院严跃进指出,“止跌回稳”信号发出,市场反馈积极强烈,市场预期出现积极重要的调整。严跃进又表示,信号发出短短一天,购房咨询等相关活跃度开始增强,市场预期端在持续改善和提振。关于房地产市场的讨论明显增多,且是伴随股票市场大涨的行情一起讨论的。目前购房者非常期盼十一假期前一些重磅政策加快落地,尤其是降低存量房贷和一线城市放松限购等。购房契税等能否降低也成为关心的话题。
各地政府相继跟进,根据自身房地产市场情况,纷纷出台相应政策,包括广州、上海在内的一线城市对限购政策均出现了“松绑”,未来大概率会进一步放宽,为楼市注入新的活力。
核心优质资产率先承接置业热度
楼市预期向好趋势下,城市核心优质房产因稀缺性带来的价值增长、稳定的租金回报、保值增值能力强、配套设施完善等多重显著优势,在新一轮置业热度中脱颖而出。
以北京为例,作为楼市标杆环线及核心优质房产分水岭的四环,近年来神盘频出,其中位于西四环的华曦府,曾创造开盘2小时249套房源被一抢而空的记录,一举奠定了其四环人气红盘的市场口碑与地位。
时隔两年,华曦府作为京城红盘叠加多重buff再次上新,以现房交付、实景园林的产品诚意打动置业者,持续赢得口碑认可及关注热度。9月30日,华曦府现房举行了首次开盘,当日便实现了超百套的销售业绩,创造了北京现房开盘的新纪录!
华曦府现房开盘创造的成绩,为2024年的北京楼市注入了一剂强心针。一方面说明在楼市利好政策的加持下,城市核心的优质楼市资产,成为政策的最先收益者。对于改善需求的购房者来说,利好政策成为他们决策购房的重要支持。
但归根结底,华曦府自身的优势价值更是获得市场青睐的决定性因素。
华曦府之所以可以在2024年再次实现开盘即热销的成绩,绝版的地段优势和宜居的周边环境是很多购房者的首选因素。
华曦府占据西四环繁华区位,五棵松、丽泽、金融街、总部基地四大商圈环绕,规划地铁11号线站点紧邻项目,还有4万平米的城市公园从南东北三面环绕项目,构成了自然宜居的生活环境,在北京环内十分罕见。
另外,华曦府1万平米的实景园区内,绿树成荫,环境优美,处处体现了电建地产用心造好房的匠心理念。
精心设计的中央草坪、林下空间、交互C客厅、童梦天地全龄儿童活动区域,兑现自然静谧、身心舒适、全龄友好的花园社区生活向往。
眼见为实的实楼样板间,则让置业者更直观感受到华曦府的品质兑现用心。约96㎡的三居打破市场传统设计思维,开创性做到南向4.5面宽,整个南向面宽超过了13米,既保证了每一个公共空间以及居住空间都向阳,又让室内拥有无敌震撼的观景视野;约124㎡四居则在经典四叶草的户型格局上,将每个空间功能性都有效放大,可步入式玄关、独立家政间、双明卫设计、九窗全明格局,实现了空间尺度与功能性恰如其分的平衡。
回应群众关切和置业需求的好产品才能持续赢得市场。随着十一假期到来,楼市利好集中释放,核心优质房产的市场热度进一步上升。华曦府实景现房热销,刷新北京楼市开盘纪录,想要了解华曦府的购房者,需要抓住不多的机会,尽早做出抉择。
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