宝安名峯世纪府入市前改规划，风雨连廊面积增加113㎡-乐居财经

原创乐居财经赵盼盼 10.3w阅读 2025-04-17 10:32

乐居财经深圳赵盼盼 宝安石岩即将上新。

据市场消息，宏发世纪城三期——名峯世纪府预计最快5月入市，产品为建面约80-130㎡新规三至四房。

项目主打刚改户型，目前展厅已开放。

近日，名峯世纪府刚刚调整了总平面图。

修改内容包括：

地上核增建筑面积由“4329.1㎡”调整为“4807㎡”，穿越非住宅楼层的核心筒由“534.4㎡”调整为“548㎡”，屋面楼电梯间及机房由“213.59㎡”调整为“242㎡”，架空绿化休闲由“1891.37㎡”调整为“2217㎡”，风雨连廊由“319.82㎡”调整为“433㎡”，增加约113㎡。

同时，地下核增建筑面积由“20598.27㎡”调整为“20493㎡”，架空绿化休闲由“464.26㎡”调整为“382㎡”。

此外，调整还包括根据路口批复落实项目车行出入口设计，调整塔楼雨篷轮廓，优化小区人行主入口屋架设计，室外非机动车停车位、集中充电区域布置调整，增加表达二层游泳池位置示意，消防登高面和道路标高局部调整等。

不计容积率建筑面积、计容积率建筑面积、容积率和总建筑面积做相应调整。

资料显示，名峯世纪府项目位于深圳市宝安区石岩街道宝石东路翠塘路交会处西南侧。

根据规划，项目建设用地面积10928.73㎡，总建筑面积67995㎡，计容积率建筑面积47502㎡，规定容积率3.91，绿化率40%。另规划有商业面积7400㎡。

项目由3栋26-28层的住宅组成，规划总户数352户，可售商品房265户，安置房87户，梯户比为1栋1单元2梯6户，1栋2单元2梯3户，1栋3单元2梯5户。车位数499个，车位配比1:1.41。

宏发名峯世纪府由深圳市宏发房地产开发有限公司、深圳市源益达股份合作公司开发建设。

据查阅，深圳市宏发房地产开发有限公司成立于2003年，注册资本5亿元，董事长、总经理为陈浩斌，公司由深圳市宏发投资集团有限公司、赖岳宽分别持股99%、1%。

深圳市源益达股份合作公司成立于1988年，注册资本1878.96万元，董事长、总经理为叶俊威，经营范围含兴办实业；物业管理等。

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