增城城投云栖江麓首次领证！仅29套170㎡大平层，使用率超120%-乐居财经

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 进深赵盼盼 2.9w阅读 2025-09-30 16:43

粤进深赵盼盼 9月29日，据广州市住建局，增城城投·云栖江麓（备案名：云栖江麓花园）拿到首张预售证，批准预售住宅29套，预售总建筑面积4935.06㎡，户型面积全部为170㎡。

增城城投·云栖江麓，位于增城区荔湖街新城大道东侧。所在地块，是2024年8月23日，由增城城投以底价13.13亿元竞得的增城区荔湖街新城大道东侧18005200A24018号地块，折合楼面价9120元/㎡。

项目紧邻增江，环境优越，交通便利，总用地面积达16.74万㎡，其中可建设用地面积14.11万㎡，计容建筑面积14.39万㎡，容积率仅1.02，建筑密度35%，绿地率40%。

这也是广州近10年来容积率最接近1的地块，具有极高的开发价值。

项目规划建设总户数770户，包括小高层住宅505户，别墅265户。新规产品，使用率超120%。

项目周边拥有区政府、政务中心、荔湖、少年宫、万达广场等优质生态配套，拟打造为广州东部富有山水活力的低密度生态宜居社区。

增城城投，全称广州市增城区城市建设投资集团有限公司，是经增城区委区政府批准于2020年7月组建的国有企业集团，注册资本金为200亿元，主营业务包括公用事业、城市开发、工程建设、资产经营、城市服务，重点以市场化运营模式完成区委区政府交办的各项城市开发建设和运营任务。

来源：进深

作者：赵盼盼

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