美盛梧桐印海网签0.78亿元，开盘1个月摘盐田销冠
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进深
赵盼盼
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2026-02-05 11:24
粤进深 赵盼盼 2026年1月盐田区普通住宅预售项目网签金额排行榜出炉。
美盛梧桐印海以约0.78亿元的成绩排名第一。
全月网签11套，成交面积1515㎡，成交均价5.11万元/㎡。
美盛梧桐印海位于盐田中心区，于2025年12月28日开盘，官宣首开去化106套。
首推的是3栋住宅楼，共157套房源。
户型涵盖建面约102-111-127-129-146-187㎡三至五房，以及198-238-301㎡顶复各一套。
新规产品，使用率约105%-111%。
备案均价5.06万/㎡，备案单价4.39-7.38万元/㎡。
项目原是沙头角保税区第四生活区城市更新单元用地，是盐田首个新规后建设的楼盘。
其占地面积约1.58万㎡，建筑面积约14.21万㎡，计容建筑面积约10.44万㎡，容积率6.54，绿化率40.01%。
共由4栋31-45层高住宅组成，户数约857套（普通商品房497套；保障住房360套）。
梯户比为4梯5户（低区）/4梯4户（高区），建面约127㎡及以上专梯专户。
小区配建幼儿园（约2200㎡）及文体中心（约4600㎡）。
项目开发商为河南房企美盛集团，其总部位于河南郑州，于2004年成立，已经深耕地产20余年。
美盛梧桐印海是美盛集团在深圳的第二个项目（第一个是龙岗的美盛岭尚苑），也是它在盐田的首个项目。
来源：进深
作者：赵盼盼
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