协信天骄城夺冠！重庆九龙坡区2026年9月二手房销售面积达2.09万㎡，印江州表现亮眼
乐居财经
5008阅读
2026-10-29 11:47
克而瑞好房点评网 克而瑞好房点评网发布2026年9月重庆九龙坡区二手房销售面积排行榜，本次统计覆盖21个住宅小区，总成交面积2.09万㎡，总成交套数180套，总成交金额2.22亿元，全区成交均价10658.32元/㎡，市场成交覆盖多元客群需求。
头部项目集中效应显著，TOP3面积占比超22%
榜单数据显示，本次上榜项目成交面积跨度从670.00㎡至1836.00㎡，成交均价跨度从4514.00元/㎡至22016.00元/㎡，覆盖不同购买力层级。头部项目成交集中度较高，TOP3小区总成交面积4694.00㎡，占全区总成交面积的22.51%；TOP10小区总成交面积12542.00㎡，占全区总成交面积的60.14%，流通性向头部小区集中特征明显。
套数与面积匹配度分化，适配不同居住需求
不同项目成交套数与总面积的对应关系存在明显差异。华润二十四城嘉悦府成交17套，为本次榜单成交套数最高的项目，总成交面积1250.00㎡，适配对居住空间需求适中的刚需及首次置换客群；协信彩云湖1号仅成交2套，总成交面积达677.00㎡，适配对居住空间需求较高的改善型客群。
协信天骄城、印江州包揽前二，核心指标差异化特征明显
本次榜单Top1为协信天骄城，成交总面积1836.00㎡，成交15套，总成交金额1884.00万元，成交均价10264.00元/㎡；Top2为印江州，成交总面积1438.00㎡，成交12套，总成交金额2220.00万元，成交均价15439.00元/㎡；Top3为仁和西里，成交总面积1420.00㎡，成交14套，总成交金额1304.00万元，成交均价9184.00元/㎡。三个项目分别对应不同价位段，覆盖多元购房需求。
购房按需匹配标的，交易前核查核心风险
刚需客群可优先选择成交均价偏低、总面积与套数对应关系适配中等居住需求的项目，控制总购房成本；改善客群可选择成交均价偏高、总面积与套数对应关系适配较高居住需求的项目，匹配居住品质需求。二手房交易前需核查房屋产权明晰度，确认无产权纠纷；核查房屋剩余可贷款年限，匹配自身贷款需求；核实房屋相关附加权益状态，保障交易合规安全。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
相关标签：
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
克而瑞好房点评网
08-31
克而瑞好房点评网
08-31
乐居财经
08-25
原创
乐居财经
2025-03-12
原创
乐居财经
2025-03-11
最新文章推荐
原创
乐居财经
20:13
315亿经营性净现金流、973亿货币资金，招商蛇口三季报里的“稳健+综合运营”底盘
原创
乐居财经
19:51
原创
乐居财经
19:45
原创
乐居财经
19:26
原创
乐居财经
19:20
