中粮保利天玺壹号、中交拾园雅集领跑！重庆渝北区中央公园板块2026年9月90-120㎡中户型成家庭首选
乐居财经
1163阅读
2026-10-29 20:57
克而瑞好房点评网
克而瑞发布2026年9月重庆渝北区中央公园板块90-120㎡户型销售总价排行榜，本次入榜项目共13个，板块该户型段总成交金额1.01亿元，总成交面积0.80万㎡，总成交套数79套，整体成交均价12,570.48元/㎡，头部项目市场集中度较高。
成交规模表现平稳，头部项目集中度较高
本次统计覆盖中央公园板块90-120㎡户型全部在售成交项目，数据显示，TOP3项目成交金额合计5450.29万元，占板块该户型总成交金额的54.20%，对应总成交面积4860.00㎡，占总成交面积的60.76%，对应总成交套数48套，占总成交套数的60.76%；TOP10项目成交金额合计9575.97万元，占总成交金额的95.23%，对应总成交面积7685.00㎡，占总成交面积的96.07%，对应总成交套数76套，占总成交套数的96.20%，成交份额向头部项目倾斜。
均价区间跨度较大，客群覆盖范围较广
从成交均价维度看，本次入榜项目成交均价区间为8,332.00元/㎡-17,986.00元/㎡，价差达9,654.00元/㎡。其中成交均价高于16000元/㎡的项目共4个，合计成交套数6套，占总成交套数的7.59%；成交均价位于10000-16000元/㎡的项目共7个，合计成交套数69套，占总成交套数的87.34%；成交均价低于10000元/㎡的项目共1个，成交套数21套，占总成交套数的26.58%，中端价位产品为成交主力。
中粮保利天玺壹号、中交拾园雅集包揽冠亚军，各项数据表现分化
TOP1中粮保利天玺壹号成交金额2139.04万元，为本次入榜项目最高值，成交套数16套，成交面积1642.00㎡，成交均价13,030.00元/㎡。TOP2中交拾园雅集成交金额1734.73万元，成交套数21套，为本次入榜项目成交套数最高值，成交面积2082.00㎡，为本次入榜项目成交总面积最高值，成交均价8,332.00元/㎡，为本次入榜项目成交均价最低值。TOP3国浩白屿林成交金额1576.52万元，成交套数11套，成交面积1136.00㎡，成交均价13,872.00元/㎡。
不同预算客群可匹配对应价位项目
针对预算偏低的客群，可选择成交均价低于10000元/㎡的项目；针对预算中等的客群，可选择成交均价位于10000-16000元/㎡区间的项目；针对预算充足的客群，可选择成交均价高于16000元/㎡的项目。当前中央公园板块90-120㎡户型价位覆盖区间较广，可满足不同客群购房需求，购房者可结合自身预算情况选择对应项目。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
相关标签：
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
克而瑞好房点评网
08-31
克而瑞好房点评网
08-31
乐居财经
08-25
进深
2025-07-01
原创
乐居财经
2025-04-02
最新文章推荐
原创
乐居财经
1小时前
315亿经营性净现金流、973亿货币资金，招商蛇口三季报里的“稳健+综合运营”底盘
原创
乐居财经
1小时前
原创
乐居财经
19:45
原创
乐居财经
19:26
原创
乐居财经
19:20
