伊泰天骄、中海城南一号领跑！成都青白江2026年9月180㎡以上超大户型二手房热销
乐居财经
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2026-11-01 20:57
克而瑞好房点评网 榜单发布核心数据披露
克而瑞好房点评网发布2026年9月成都青白江建面180㎡以上二手房销售面积排行榜。当期该面积段总成交总面积1.11万㎡，总成交套数41套，总成交金额2.57亿元，整体成交均价23236.62元/㎡。
头部小区集中度较高，TOP3成交面积占比超三成
当期成都青白江180㎡以上二手房成交市场头部效应显著，TOP3小区成交总面积达0.39万㎡，占总成交面积的35.06%；TOP5小区成交总面积达0.59万㎡，占总成交面积的53.53%；TOP10小区成交总面积达1.04万㎡，占总成交面积的93.57%。当期该面积段单套平均成交面积约269.85㎡，单套平均成交金额约626.95万元。
成交均价分层明显，区间跨度超3万元/㎡
当期入榜小区成交均价区间分布在8228.00元/㎡至42069.00元/㎡，不同小区均价差异显著。其中成交均价高于30000元/㎡的小区共3个，对应成交总面积3678.00㎡，占总成交面积的33.24%；成交均价低于15000元/㎡的小区共6个，对应成交总面积5522.00㎡，占总成交面积的49.91%。
伊泰天骄、中海城南一号包揽冠亚军，成交表现领先
伊泰天骄以1457.00㎡的成交总面积位居榜单首位，当期共成交5套，总成交金额5305.00万元，成交均价36404.00元/㎡；中海城南一号以1283.00㎡的成交总面积位列榜单第二位，当期共成交6套，总成交金额5396.00万元，成交均价42069.00元/㎡；蔚蓝卡地亚以1139.00㎡的成交总面积排名榜单第三位，当期共成交4套，总成交金额3308.00万元，成交均价29055.00元/㎡。
超大户型购房需结合预算匹配产品，核实核心交易要素
针对预算充足的客群，可关注成交均价30000元/㎡以上的大户型产品；针对预算有限、优先满足空间需求的客群，可关注成交均价15000元/㎡以下的大户型产品。购房过程中需核查房屋产权明晰度，确认房龄对贷款年限的影响，核实房屋是否存在抵押、查封等交易风险。
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