保利安控御宸天悦、建发港务宸启瑞湖2期领跑！厦门湖里区2026年9月销售面积榜表现突出
乐居财经
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2026-11-03 18:02
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年9月厦门湖里区单价5万/㎡以上项目销售面积排行榜。本次入榜TOP10项目总成交面积1.998万㎡，总成交套数109套，总成交金额13.06亿元，整体成交均价65365.33元/㎡，市场成交向头部集中特征明确。
头部项目占比领先，成交份额分层清晰
数据显示，本次入榜TOP5项目总成交面积1.62万㎡，占TOP10总成交面积的80.96%，总成交套数占比77.98%，总成交金额占比84.53%；TOP3项目总成交面积1.17万㎡，占TOP10总成交面积的58.58%，总成交套数占比51.38%，总成交金额占比63.88%；TOP2项目总成交面积0.81万㎡，占TOP10总成交面积的40.52%，总成交金额占比47.44%。各档位头部样本的金额占比均高于对应面积、套数占比，反映高单价段项目成交金额向头部倾斜的特征。
均价档位覆盖全面，客群分层特征显著
本次入榜项目成交均价区间为50820.00-79826.00元/㎡，其中均价7万元/㎡以上项目共2个，均价6-7万元/㎡区间项目共2个，均价5-6万元/㎡区间项目共6个。不同定价档位的项目均录得成交，对应客群购买力分层特征清晰。
TOP3项目成交规模领先，套数表现存在差异
榜单首位保利安控御宸天悦成交面积4446.00㎡，成交18套，成交金额3.55亿元，成交均价79826.00元/㎡，为本次入榜项目中均价最高的项目。第二位建发港务宸启瑞湖2期成交面积3649.00㎡，成交14套，成交金额2.65亿元，成交均价72519.00元/㎡。第三位建发书香五缘成交面积3609.00㎡，成交24套，为TOP3项目中成交套数最高的项目，成交金额2.15亿元，成交均价59513.00元/㎡。
客群可按预算匹配对应档位项目
本次入榜项目均为厦门湖里区单价5万/㎡以上的在售项目，覆盖5-8万元/㎡的价格区间，购房需求方可根据自身预算范围，对应选择不同档位的项目。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
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