【长租视点】方舱变身“人才公寓”，因“需”制宜，物尽其用
「近日，济南高新区将方舱改造为“技能人才公寓”，该公寓位于济南10个高科技产业园区之一的高新区智能装备城，于1月26日正式对外亮相，该批次人才公寓原型为济南高新区的隔离方舱。」
景晖智库首席经济学家胡景晖点评：
方舱变人才公寓，应该说是当下现实情况的一个创新举措，一方面可以缓解很多城市新区、园区人才公寓供应量不足的问题；另外一方面，也能够在疫情之后盘活闲置资产，为地方政府回笼资金；所以这应该是一个很大的创举。
我们看到在疫情期间，也有很多长租公寓、保租房、还有其他涉及长租的一些房屋，被应急部门临时征用用于安置一些需要隔离的人员。那么疫情之后这些被征用的房屋要重新回到它应有的用途。实际上来讲，不管是当初的长租房、保租房，支持应急部门疫情防控的隔离，还是用于疫情防控的方舱转化成人才公寓，事实上未来要适应城市的功能；类似面对疫情、自然灾害等多种情况下房屋各种功能的调整和使用，这是我们需要面对的一个问题。
从很多发达国家的经验来看，长期的这种防灾，应对社会的应急变化我们在房屋的建造、改善各方面要有前置性的考虑，当面临自然灾害、或者在面临疫情的时候，如何能够有效地应对。其实这次疫情，大家也更多的看出来，涉及长租房的一些物资配送、人员隔离、还有一些原来大家不是很在意的公共厨房等等，怎么能够合理的使用？实际上我觉得在未来长租公寓的开发建设和运营使用规划的过程中，要更多的考虑到应急防灾和面对市场变化的功能转变和多用途。
扩展阅读-资讯原文
近日，济南高新区技能人才公寓正式对外亮相，引发广泛关注。这批人才公寓的亮眼之处在于，其“原型”为济南高新区的隔离方舱。经过升级改造，原来位于济南高新区占地56206平米的方舱，首期改造出650间房被用作技能人才公寓，不仅缓解了园区企业员工周转性住宿紧张问题，也是因时制宜、因地制宜对闲置资源的高效再利用。
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来源：景晖聊财经
作者：胡景晖
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