上周昆明商品住宅成交7.52万方 中铁诺德央玺春风、华发书香云海等为主力
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乐居新媒体
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2023-04-10 16:34
乐居新媒体昆明 据克而瑞发布数据，上周（4月3日-9日）昆明商品住宅供应持续放缓，成交量价下滑，市场成交回落，前期热销项目出现降温现象。
具体来看，商品住宅供应项目为大华公园天下，整体供应10.38万方，其中回迁房9.37万方，可售0.59万方；成交7.52万方，环比下降36%，成交均价14136元/㎡，较前一周下滑1.3%，主力成交项目为中铁诺德央玺春风（成交总量0.29万方，成交均价15353元/㎡）、华发书香云海（成交总量0.23万方，成交均价13307元/㎡）、昆明湖（项目集中备案）。
分区域表现来看，六区成交量齐跌，其中南市、西市及呈贡成交量环比降幅超过40%，北市、中市区市场受区域热销高价项目影响，均价上升，南市、呈贡市场量跌价涨，中市为老旧项目延迟低价备案拉低均价，南市均价小幅下降2%，西市区成交量跌价升。
各区成交项目来看，北市、南市、西市榜首主力为刚需刚改楼盘，南市、东市以区域热销项目为主，中市区上榜项目以集中备案为主，各区前三套均集中140-170万/套。
来源：乐居新媒体
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