国泰君安:持续优化资产负债表,维持对龙湖的“增持”评级

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 刘治颖 8.7w阅读 2023-05-25 18:21

  乐居财经 刘治颖 5月25日,国泰君安证券最新的报告就对龙湖集团1-4月业绩进行了分析,认为龙湖集团业绩符合预期,并持续优化资产负债表,积极调整土储结构和发展多航道业务,预计龙湖2023~2025年业绩增速为5.4%、7.0%、11.2%,维持对龙湖的“增持”评级。

  国泰君安证券指出,随着市场需求释放,4月份,龙湖实现销售金额164.6亿元,销售面积965万方,其中权益金额112.6亿元,权益面积66.5万方,分别同比增长53.0%和37.7%;公司销售均价为16932元/平方米,较2022年全年的销售均价15063元/平方米提升12.4%。

  此前,美银证券报告也表示,龙湖23年的销售目标可实现度非常高(前四个月已同比增长39%),得益于市场占有率提升,预计5月份将实现双位数增长。

  据悉,2023年4月,龙湖加大土地获取,新增项目8个,主要位于合肥、长沙、苏州、上海等核心一二线城市,拿地权益金额为96.3亿元,为4月土拍拿地金额最多的民企之一。前4月,龙湖累计实现拿地125.6亿元和911万方,土储结构持续优化。

  值得一提的是,龙湖集团董事长陈序平5月中旬投入352万港元,增持20万股。

来源:乐居财经

作者:刘治颖

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