国泰君安：持续优化资产负债表，维持对龙湖的“增持”评级-乐居财经

国泰君安：持续优化资产负债表，维持对龙湖的“增持”评级

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经刘治颖 8.7w阅读 2023-05-25 18:21

乐居财经刘治颖 5月25日，国泰君安证券最新的报告就对龙湖集团1-4月业绩进行了分析，认为龙湖集团业绩符合预期，并持续优化资产负债表，积极调整土储结构和发展多航道业务，预计龙湖2023~2025年业绩增速为5.4%、7.0%、11.2%，维持对龙湖的“增持”评级。

国泰君安证券指出，随着市场需求释放，4月份，龙湖实现销售金额164.6亿元，销售面积965万方，其中权益金额112.6亿元，权益面积66.5万方，分别同比增长53.0%和37.7%；公司销售均价为16932元/平方米，较2022年全年的销售均价15063元/平方米提升12.4%。

此前，美银证券报告也表示，龙湖23年的销售目标可实现度非常高（前四个月已同比增长39%），得益于市场占有率提升，预计5月份将实现双位数增长。

据悉，2023年4月，龙湖加大土地获取，新增项目8个，主要位于合肥、长沙、苏州、上海等核心一二线城市，拿地权益金额为96.3亿元，为4月土拍拿地金额最多的民企之一。前4月，龙湖累计实现拿地125.6亿元和911万方，土储结构持续优化。

值得一提的是，龙湖集团董事长陈序平5月中旬投入352万港元，增持20万股。

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