6栋住宅！将卖4字头？番禺江景摇号地规划出炉
原创
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
乐居新媒体
5.7w阅读
2023-06-01 17:31
还记得4月那宗未拍先摇号的地块吗？
4月12日，经过17轮竞拍，番禺迎宾路地块达到封顶楼面价24081元/㎡，被送进摇号池。而按照原计划，该宗地块应在4月13日才正式出让。
提前一天封顶，这在广州土拍历史上也相当罕见，最后南通亚伦成功PK掉其它15个房企，幸运摇得番禺迎宾路地块。
据市场消息称，该宗地块项目将由龙湖操盘并打造大平层产品。
1个半月后，番禺迎宾路地块规划已经出炉！5月30日，广州规划局发布了番禺区迎宾路BA0603009地块项目建设工程设计方案审查及调整的批后公示。
按照规划图，该地块总用地面积为3.2万㎡，总计容建面为9.6万㎡，容积率为3。
项目将建设6栋住宅及1所9班幼儿园，整体呈现围合式布局。
有意思的是，住宅楼栋都做了东北向旋转。
主要是因为，迎宾路地块虽离江边不远，但前面有锦绣银湾遮挡视线。而在楼栋旋转了一定角度后，高层或将能从夹角处窥探到一点江景。
目前，大石板块附近在售新盘较为稀缺，离得最近的仅有广地花园·观灏在售，目前主打建面96-107㎡三至四房，在售均价在4.2-4.5万元/㎡。（价格仅供参考，以实际情况为准）
二手房方面，隔壁的锦绣银湾虽楼龄超15年，但因有一线江景加持，二手房挂牌价去到3.8-4.1万元/㎡。（价格仅供参考，以实际情况为准）
2.4万元/㎡楼面价的迎宾路地块要是以4字头的价格开盘，那会有一定的优势。
而距离迎宾路地块不远的新广快速西侧地块，也出现在了2023年第二批次拟供地名单内，预计挂牌出让在即。
后面有劲敌追赶，也难怪迎宾路地块拿地1个半月后便着急公布规划了。
来源：乐居新媒体
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
无人报价！天河黄村三联路地块流拍
原创
乐居新媒体
01-09
无人报价！白云金沙洲地块流拍
原创
乐居新媒体
01-09
壕！保利底价82.8亿摘得荔湾东沙国际商贸港地块
原创
乐居新媒体
2023-12-29
3.7万/㎡！中建五局底价拿下海珠石溪水厂地块
原创
乐居新媒体
2023-12-29
原创
乐居新媒体
2023-12-29
最新文章推荐
每日网签 | 05月15日广州一手住宅网签104套，环比下降31.58%
原创
乐居新媒体
05-15
每日网签 | 05月14日广州一手住宅网签152套，环比下降55.81%
原创
乐居新媒体
05-14
每日网签 | 05月13日广州一手住宅网签344套，环比增加69.46%
原创
乐居新媒体
05-13
每日网签 | 05月12日广州一手住宅网签203套，环比下降23.97%
原创
乐居新媒体
05-12
每日网签 | 05月11日广州一手住宅网签267套，环比增加28.37%
原创
乐居新媒体
05-11
