房情报 张林霞 据北京市住建委官网,中海·永定玖里二期(备案名:中海森境新苑)取得预售证,推出20栋392套房源,拟售价格最高为6.47万元/㎡,最低为6.23万元/㎡,由北京中海盈通房地产开发有限公司开发。
中海·永定玖里位于丰台区北宫镇辛庄村,紧邻园博园,在五至六环间,西侧800米左右是六环路。中海永定玖里项目共分为东、中、西三个地块,其中东、西两个地块为一期,东地块为洋房,西地块为叠拼;中间地块为二期。
中海·永定玖里一期于今年3月13日取得预售证,推出144套住宅。截止到9月27日已签约115套,已签约面积13626.42㎡,成交均价约50882.66元/㎡,成交金额合计6.92亿元,去化率79.86%。
据乐居财经查阅,2023年10月24日,中海以33.8亿元底价摘得北京市丰台区北宫镇辛庄村II区棚户区改造土地开发项目A-05-1、A-06、A-06-1地块,期房销售指导价为6.4万元/㎡,现房销售指导价为6.6万元/㎡。
项目开发主体北京中海盈通房地产开发有限公司,成立于2023年10月27日,法定代表人为付熙嵬,注册资本1000万元,公司由北京中海地产有限公司持股100%,北京中海地产有限公司由中海企业发展集团有限公司持股100%,中海企业发展集团有限公司由中国海外兴业有限公司持股100%。
2024年上半年,中海地产实现收入869.4亿元,其中商业物业收入35.4亿元,同比上升19.8%。
盈利方面,今年上半年,中海地产股东应占溢利为103.1亿元,核心股东应占溢利106.4亿元。每股基本盈利0.94元。
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