三开三罄！海云邸玖章四批次68套房源将过会
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进深
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2025-07-24 10:28
上海进深 张林霞 7月24日，杨浦滨江三开三罄红盘中海·云邸玖章四批次预计本周过会，南区68套建面约104㎡3房即将加推。
四批次虽然只推出了104㎡的入门款，但这个户型有不少亮点：
1、经典飞机户型，南北通透，三开间朝南，采光效果很好；
2、进门玄关收纳设计，仪式感和实用性兼具，内里做了L型层板，电箱隐藏在内，隔板的高度完全可以放得下高跟鞋、靴子等；
3、全屋的收纳空间很足，除了入户的收纳柜，次卫的一整面墙、主卧门后空间的薄柜都增加收纳空间；
4、全屋飘窗设计，厨房将飘窗空间做成台面，扩大了厨房的操作空间，对百平米户型的刚需户型来说非常友好。
项目周边的土拍溢价不断上涨，让云邸玖章的含金量持续上升。在这样的市场背景下，四批次推出的104㎡低总价小户型，给人一种格外划算的感觉。
5月9日的四批次土拍，云邸玖章隔壁的N090602单元L4-02地块，成交楼板价8.02万/㎡，溢价率26.3%，创下板块新高。
来源：进深
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