新世界发展执⾏董事兼⾏政总裁⻩少媚

这个月是我入职新世界的第十个年头，同事们精心准备了惊喜，我深受感动，也感触良多。

时光如梭，川流不息。波澜壮阔的中国改革开放，造就了伟大的城市化和工业化成果，我有幸投身其中，见证一个个项目扎根发展，一个个地标拔地而起，心怀感恩，倍感荣耀。我也无比幸运，能在这奋斗的时代与新世界结缘，与团队携手，为自己的职业生涯，也为我们脚下的土地创造奇迹，开创美好未来。

感恩并肩奋斗的十年：

同心而行，追逐荣光

这十年，新世界对城市发展与美好生活的贡献，对产品的匠心、对城市的责任、对家国的情怀始终镌刻在其发展的每一步。2018年，我们提出“予城新蕴”的品牌理念，凝聚着我们对建筑使命的理解和期盼，期望在每一块土地上，都开出不一样的花朵。

这十年，我们同心同行，奋斗不息，一起推动新世界中国总部落户广州，深耕大湾区、长三角等区域，深度参与城市建设。我们打造了一个个城市地标，筑巢引凤，推动经济长足发展，从广州周大福金融中心（广州东塔）、宁波新世界、耀胜新世界广场，到杭州新世界·城市艺术中心等标杆项目，以城市地标推动区域蝶变与城市功能升级。我们亦先后打造了北方第一高楼天津周大福金融中心、宁波K11、深圳K11 ECOAST海滨文化区、汉溪K11等商业与文化的载体，以多元业态激活区域经济活力——十年间，我们通过一个个高品质的城市地标，绘就一幅幅人城共生的活力画卷。

新世界通过一个个高品质的城市地标

绘就一幅幅人城共生的活力画卷

这十年，我们用心耕耘，更躬身入局，挺膺负责，投身公益。我们出资2亿元捐建新世界新疆非遗馆，开启文化润疆新篇章；复建曹雪芹故居纪念馆，推动文化创新与传承。 2021年河南水灾，作为首家响应并捐款的港企，我们捐款2,000万元助力抗险救灾工作；2023年京津冀水灾，我们迅速捐款2,000万元助力灾区恢复生产生活。我们长期关注公共医疗，捐赠超过2,100万元支持中山大学附属第一医院医护人员进行国际学术交流与培养，向中山大学中山眼科中心捐资200万元助力其开展“百城光明行”活动。我们在儿童关爱、乡村振兴等领域长期投入。2024年我加入中国慈善联合会，并担任中国慈善联合会第三届副会长，希望可以为中国慈善事业做更多的事，让善意惠及更多人。

战略、策略、业绩、商业与文化、团队与发展，慈善与公益……这一组组的关键词组成了我在新世界的日常，穿越时光，留下了一个个改变城市风貌与生活方向的地标，以及一段段难忘的奋斗经历。

持续奋斗：迎难而上、再创佳绩

这十年，我一直被新世界奋发向上的企业精神所鼓舞，如同海上灯塔，无论遇到多大风雨，总能让人安心。如今，我更加频繁穿行于香港与内地之间，工作越来越忙，节奏越来越快，但内心始终是笃定的。因为我对新世界的韧性精神、对新世界人的团结拼搏有了更深刻的体会。

9月26日，我们发布了2025财年业绩，在极具挑战的市场环境里，我们逆势而上，上调内地销售目标并成功完成，最终超额完成全年260亿港元的销售目标。压力确实是存在的，但我更多感到的是使命感。新世界走到今日，经历了很多风雨，每一次我们都靠实力与定力度过，这就是一家企业基因里的韧性精神。让我感动的是，我们的团队用硬核的实力不断阐述着这种精神。 

9月26日新世界发展2025财年业绩发布会

无论是物业销售还是商业零售，新世界各业务单元都表现得十分出色。在商业零售上，K11深厚的人文底蕴与时代潮流融合，在新消费领域中催生更年轻更蓬勃的发展活力，香港K11 MUSEA与K11 Art Mall在2025财年客流均创历史新高。今年国庆黄金周，K11 MUSEA的客流比去年同期升12%，创出开业以来国庆黄金周的客流新高，旅客消费额同比增近20%，更有内地旅客的最大额单笔消费逾100万港元；内地K11在国庆黄金周期间整体销售按年增长23%，其中珠宝黄金类表现最为亮眼，按年增长45%。广州汉溪K11自9月底启幕以来，迅速成为大湾区最热门的商场之一，客流量销售额持续攀升。

K11 MUSEA黄金周人潮涌动

在物业销售上，我们也取得了同样亮眼的业绩。集团位于九龙城的住宅项目HOUSE MUSE瑧博于上月底以价单形式推出115套，即日全数售罄，销售额逾8亿港元。我们联合远东发展的启德临海豪宅项目柏蔚森一直销售火爆，销售额超50亿港元。在内地，各项目“十一黄金周”销情活跃。其中，位于广州的广汇尊府成交持续领跑，稳居广州东部中心成交TOP 1。位于佛山的广佛新世界黄金周来访破千，连续6年蝉联全区别墅成交金额TOP 1。武汉汉江·云赫中秋国庆期间实现来访客户量翻倍，大户型产品成交达市场份额50%。

瑧博销售现场人流不绝

永葆斗志：双轮驱动 把握先机

在新的财年，我们将销售目标上调至270亿港元，向市场清晰昭示了我们坚定的信念。未来，我们能更好地把握市场改善的契机，全力推进销售，推动业绩增长。

我相信，充足的货源、前瞻的布局，销售与投资双轮驱动战略，足以让我们把握先机。2026财年，新世界在香港市场将有多个项目，合共超过2,100个单位持续入市。集团目前拥有约1,500万平方呎农地，不少位于北部都会区的优质地段；随着北部都会区的加速发展，这些土地的价值将进一步凸显。除继续推动已经落地的与招商蛇口、华润置地合作的项目外，我们会继续加快释放农地价值，积极引入战略合作伙伴，进一步提升整体发展潜力。

在内地市场，我们同样有不少优质项目补充。除了广州凯旋新世界、新世界·天馥、沈阳悦景·新世界等明星项目外，我们在2026财年，将迎来深圳龙岗 188 项目及西丽两个重磅项目的入市。

在投资物业领域，各地业务也在迅速推进。继广州第二个K11开启试营业后，上海K11 ELYSEA、杭州K11等项目也将陆续亮相，持续丰富集团商业布局。杭州的新世界·城市艺术中心项目已进入收成阶段，写字楼以及商业街已经逐步交付，壹云32品预计将于年底交付。

汉溪K11启幕获得巨大成功

我们一如既往地积极回应市场对我们的关切，通过专注于主业，发挥自己的热爱及专长；我们将始终积极创新，保持属于奋斗者的热情，兑现我们的承诺。

最好的年华 是奋斗的当下

新世界创立至今，已跨越半个多世纪，若以时间来衡量，我们并非年轻。但是，在新世界与新世界人身上，我总是能看到满满的少年气——保持热爱、充满斗志。

今天，当我们接过奋斗者的棒，时光就是一枚徽章，别在每个人的胸前。

岁月倏忽而过，经历了年少的热忱与探索，那些曾经的憧憬与历练，皆化为今天的底蕴与力量。如今，我得以从容站立，以自信迎向挑战，以理性与成熟，去迎接当下最好的年华。

最好的年华，就是奋斗的当下。