聚龙湾·源舍夺冠，力诚诚汇新都榕诚湾位列次席，广州荔湾区2026年7月三居室成交129套
乐居财经
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2026-09-11 13:23
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年7月广州荔湾区三房销售套数排行榜，数据显示，本期监测范围内14个项目合计成交三房129套，总成交面积1.15万㎡，总成交金额4.87亿元，成交均价42263.84元/㎡。
成交头部集中效应显著，TOP3项目贡献超六成成交量
从本次榜单统计数据来看，三房成交头部集中特征较为突出。TOP3项目累计成交81套，占区域三房总成交套数的62.79%，对应总成交面积7365㎡，占总成交面积的63.95%，对应总成交金额3.18亿元，占总成交金额的65.30%；TOP5项目累计成交104套，占总成交套数的80.62%；TOP10项目累计成交125套，占总成交套数的96.90%，仅少量成交分散于尾部项目。
成交均价区间跨度较大，覆盖全层级客群需求
本次入榜项目的三房成交均价跨度从23943.00元/㎡至119775.00元/㎡，覆盖不同预算客群需求。其中成交均价低于3万元/㎡的项目共1个，占入榜项目总量的7.14%；成交均价在3-4万元/㎡区间的项目共2个，占比14.29%；成交均价在4-5万元/㎡区间的项目共7个，占比50.00%；成交均价在5万元/㎡以上的项目共4个，占比28.57%。
聚龙湾·源舍、力诚诚汇新都榕诚湾包揽冠亚，万科理想花地位列第三
榜单首位聚龙湾·源舍本期成交三房44套，成交总面积3988.00㎡，成交金额1.79亿元，成交均价44971.00元/㎡；第二位力诚诚汇新都榕诚湾本期成交三房23套，成交总面积2049.00㎡，成交金额7562.61万元，成交均价36906.00元/㎡；第三位万科理想花地本期成交三房14套，成交总面积1328.00㎡，成交金额6286.48万元，成交均价47355.00元/㎡。
不同预算客群可对应选择匹配价位项目
预算偏低的客群可选择成交均价3万元/㎡及以下、3-4万元/㎡区间的项目；预算中等的客群可选择成交均价4-5万元/㎡区间的项目；预算充足的客群可选择成交均价5万元/㎡以上的项目。
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