禹洲九颂嘉誉东方夺冠，金科中梁都荟大观紧随！合肥2026年7月万元以下楼盘成交75套
乐居财经
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2026-09-11 18:26
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年7月合肥销售均价低于10000元/㎡楼盘排行榜，本次入榜项目共13个，总成交面积0.82万㎡，总成交套数75套，整体均价8864.24元/㎡，总成交金额7310.34万元，下文将从市场结构、项目表现等维度展开客观分析。
万元以下房源均价梯度清晰，头部项目集中度较高
从本次入榜项目数据来看，房源均价区间为5429.00元/㎡-9892.00元/㎡，价格梯度覆盖不同预算客群。其中TOP10项目总成交面积0.75万㎡，占入榜项目总成交面积的91.29%；总成交套数70套，占总套数的93.33%；总成交金额6832.44万元，占总金额的93.46%，头部10个项目贡献了超九成的万元以下房源成交量。
走量项目贡献核心成交规模
从单项目成交表现来看，尚泽樾园以31套的成交套数、3359.00㎡的成交总面积位列本次榜单成交套数、成交面积首位，成交均价8537.00元/㎡，是本次入榜项目中唯一单月成交突破30套的项目。除此之外，伟星悦璟台单月成交10套、绿城咏湖源翠单月成交9套、信达碧桂园单月成交8套，均属于成交规模较高的万元以下项目。
均价排序Top3项目价格接近1万元/㎡阈值
本次按销售均价排序的Top3项目分别为禹洲九颂嘉誉东方、金科中梁都荟大观、伟星城，均价分别为9892.00元/㎡、9833.00元/㎡、9827.00元/㎡，价格均接近10000元/㎡阈值。2026年7月禹洲九颂嘉誉东方成交3套，总成交面积285.00㎡，总成交金额282.09万元；金科中梁都荟大观成交1套，成交面积98.00㎡，成交金额96.47万元；伟星城成交3套，总成交面积355.00㎡，总成交金额349.07万元。
刚需客群可按预算匹配对应项目
针对预算有限的购房客群，若优先选择价格接近1万元/㎡的项目，可关注本次榜单均价排序头部项目；若对总价敏感度更高，可选择本次榜单中均价更低的对应项目。本次入榜的13个项目覆盖5429.00元/㎡-9892.00元/㎡价格区间，可满足不同层级的低总价购房需求。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
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