融创维多利亚湾破3664.49万元！青岛黄岛区安子板块2026年7月销售金额榜，西海岸尚嘉中心紧随，均价13647.21元/㎡
乐居财经
428阅读
2026-09-11 18:57
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年7月青岛黄岛区安子板块销售总价排行榜，本次入榜项目共16个，总成交金额1.50亿元，总成交套数85套，总成交面积1.10万㎡，成交均价13647.21元/㎡，市场呈现头部项目集中度较高、价格梯度清晰的特征。
头部效应显著，TOP3项目成交金额占比近六成
从榜单集中度数据来看，TOP2项目成交金额占总金额的44.92%，TOP3项目成交金额占比57.96%，TOP5项目成交金额占比76.88%，TOP10项目成交金额占比达92.34%，头部项目占据板块绝大多数成交份额，市场集中度较高。
价格跨度覆盖多元客群，不同定位项目成交表现分化
入榜项目成交均价区间为5537.00元/㎡-24699.00元/㎡，覆盖刚需、中端改善、高端改善等多类客群。其中成交均价低于10000元/㎡的项目共2个，合计成交33套，占总成交套数的38.82%；成交均价10000-20000元/㎡的项目共8个，合计成交41套，占总成交套数的48.24%；成交均价20000元/㎡以上的项目共6个，合计成交11套，占总成交套数的12.94%。
融创维多利亚湾、西海岸尚嘉中心包揽冠亚军，定位差异化明显
榜单Top1为融创维多利亚湾，成交金额3664.49万元，成交套数32套，成交总面积4357.00㎡，成交均价8411.00元/㎡，是本次入榜项目中成交套数、成交面积最高的项目。Top2为西海岸尚嘉中心，成交金额3071.91万元，成交套数18套，成交总面积2067.00㎡，成交均价14865.00元/㎡。Top3为唐岛湾君汇，成交金额1955.40万元，成交套数5套，成交总面积810.00㎡，成交均价24139.00元/㎡，为Top3中成交均价最高的项目。三个项目分别对应不同价位段客群，产品定位差异明显。
不同客群可结合需求匹配对应价位项目
刚需客群可重点关注成交均价偏低、成交规模较大的项目；中端改善客群可选择成交均价10000-20000元/㎡区间的项目；高端改善客群可结合自身需求，选择成交均价20000元/㎡以上的项目；投资客群可参考项目成交规模与市场认可度筛选标的。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
相关标签：
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
克而瑞好房点评网
08-31
克而瑞好房点评网
08-31
乐居财经
08-25
北京楼市半年报：北京宸园唐越拿下朝阳销冠，网签48.76亿
上半年网签271套，均价10.96万/㎡。
进深
2025-07-01
建发朱房地块，下沉庭院横贯小区
用具体数字展示了什么叫“高门大户”。
原创
乐居财经
2025-04-02
最新文章推荐
喜临门携aise宝褓亮相中国国际家具展，意向订单超千万美元
9月11日，第三十一届中国国际家具展览会（Furniture China 2026）在上海新国际博览中心落下帷幕。
原创
乐居财经
1小时前
罗莱生活美国家具业务亏损收窄，董秘丁玮预计全年业绩稳增
9月11日，罗莱生活（002293.SZ）举行2026年半年度业绩说明会。
原创
乐居财经
17:07
原创
乐居财经
16:50
原创
乐居财经
16:50
原创
乐居财经
16:48
