乐居新媒体南昌 近日，有业主在问政江西平台反映，

  是湾里远洋红星九湾天铂B2栋业主，我去年十月接房后一直反馈的房屋质量问题远洋地产和物业一直都置若罔闻，不予维修处理：

  房屋电箱有烧坏迹象，屋内电表无故频繁跳闸，地产工程部和装修后期维护人员一直不予以维修处理

  房屋顶部分隔缝密封材料质量低下，施工粗劣，交付当年就严重粉化开裂，存在严重渗水风险，屋顶房屋栏杆高度违反国家建设工程规范强条可踏面高度以上不低于1.2m，存在儿童攀爬坠落风险

  物业内部设施损坏严重，沙坑积水严重细菌滋生，存在儿童健康危险，地产一直不予维护处理

  湾里管理局 回复：

  您反映的关于“湾里红星天铂地产和物业收取高额物业费却恶意不作为”的问题已收悉，我局高度重视，及时安排相关部门核实情况，现将核实后情况答复如下：

  1.房屋电箱有烧坏问题。近期我局已加急催促施工方安排专业电工维修师傅检修；

  2.房屋顶楼天台密封材质质量问题经现场勘察属于正常现象，经春夏季高温暴晒等；目前现场勘察暂无渗水痕迹，后续也会持续观察若有渗水痕迹等严重老化问题将会第一时间前去维修；

  3.栏杆高度问题经测量符合规范高度，根据物业安全标准顶楼天台是不准随便进出，儿童攀爬风险为避免此安全问题后续物业公司做进一步封闭管理；

  4.园区内部沙坑积水问题，由于近期雨水较大，沙坑少量积水属正常现象，后续由物业公司做进一步消杀措施。

  不过业主针对官方回复，又指出：

  1、地产拖欠施工方工程款导致后期维修停止 

  2.屋顶交付不到一年，现场勘测就是材质施工低劣 

  3.屋顶栏杆防护高度是可踏面以上不低于1.2米，现场可踏面以上栏杆只有不到800非常危险，而且物业在屋顶布置晾衣绳，何谈封闭管理 

  4.沙坑散水管道完全堵塞，下午沙坑就成大水塘，滋生细菌，物业节省成本完全不管