30%溢价率！安徽高速拿下上海闵行莘庄地块
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
进深
6.1w阅读
2025-07-24 16:02
上海进深 张林霞 7月24日，上海六批次土拍今日正式启动，其中闵行莘庄宅地竞争尤为激烈，最终由安徽高速以约36.89亿元总价竞得。该地块成交楼板价5.62万㎡，溢价率30%，成为六批次首幅溢价达中止价的地块，住宅装修标准4000元/㎡，需配建不少于2650㎡的社区公共服务设施。
现场竞价主要在象屿、安高（安徽高速）、中海三家房企间展开，历经78轮激烈角逐后触及中止价，随即进入“高品质建设”指标比拼环节。
最终安高凭借公共服务设施方案胜出，成功摘地。地块出让面积2.62万㎡，容积率2.5，中小套型比例30%。
值得关注的是，闵行莘庄近两年鲜有宅地供应，此次推出的地块区位优势显著：距轨交12号线七莘路站及1号线、5号线莘庄站均约1.5公里，周边坐拥淀浦河沿岸绿地、水清路绿地口袋公园等自然景观资源，宜居属性突出。
地块东至水清路，南至疏影路，西至杨水路，北至用地红线，规划普通商品房用地，出让面积2.62公顷，容积率2.5。
来源：进深
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
最新文章推荐
原创
乐居财经
07-25
原创
乐居财经
07-25
原创
乐居财经
07-25
