溢价率46.33%！绿城中国64.7亿元竞得虹口一地块
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进深
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2025-07-25 12:20
上海进深 张林霞 7月25日，绿城中国64.72亿元竞得虹口北外滩hk315-11地块，楼板价约126577元/㎡，溢价率46.33%。
土地出让要求：无中小套型占比要求，无公租房，装修标准≥6000元/㎡,公共服务设施2600㎡,高端人才公寓2%。
上架前，该地块从商办地标变更为纯住宅地块。规划建筑面积约5.1万㎡,起始楼面价为86502元/㎡。
该地块吸引了绿城、保利发展、招商&南通瑞城、中海、金隅、华润&越秀、金茂7家房企参与。
地块东至现状丹徒路，南至hk315-07地块和规划东余杭路，西至hk315-14地块，北至hk315-15地块和景泰大楼，规划普通商品房用地，出让面积1.94公顷，容积率2.63。
来源：进深
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