罗湖首个新规盘莲塘金岸里取证，360套，备案价6.24万/平
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进深
赵盼盼
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2025-09-22 10:19
粤进深 赵盼盼 据深圳市住建局，近日，罗湖首个新规盘——莲塘金岸里拿到预售证，推出1栋A座1/2单元，共360套房源。
户型涵盖建面约77㎡两房一卫，82-83㎡三房一卫，93-94㎡三房两卫以及114㎡四房两卫，户型使用率85%-90%左右。
备案均价6.24万元/㎡，备案单价5.9-7.5万元/㎡，备案总价471万元-1065万元。
目前，项目已启动诚意登记，将于9月27日正式开盘。
莲塘金岸里位于罗湖区莲塘街道港莲路与莲南路交汇处，是当前罗湖莲塘片区唯一待售的全新盘。
项目总占地面积约0.82万㎡，总建筑面积约11.59万㎡，计容建筑面积约8.66万㎡，容积率9.62，绿化率40%。
共规划2栋住宅，45-51层高。其中，1栋A座1/2单元住宅51F，1栋B座办公+保障性住房45F，2栋为1所幼儿园。
总规划360户，车位比1：1.88。
户型图如下：
莲塘金岸里项目公司为深圳市兆丰源房地产开发有限公司。该公司成立于2010-02-05，注册资本6000万元，法定代表人、执行董事、总经理为刘雷。
公司股东为深圳市帝腾珠宝有限公司、深圳市天旎珠宝首饰有限公司、深圳市博威发展有限公司，分别持股80%、10%、10%。
来源：进深
作者：赵盼盼
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