北京房企，急盼好地 | 陈海保聊土拍
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进深
徐迪
2026-04-23 18:48
乐居财经·进深 | 出品
陈海保 | 主播
昨天下午，为了北京亦庄瀛海一块地，五家全国性品牌房企，竟然鏖战了49轮！
最终，中建智地力战保利、招商蛇口、金茂和建发，笑到了最后。
亦庄这块地，并不在北京核心地段，为什么大家还要去抢呢？
原因只有一个，这些大牌房企太缺地了！
当然了，不是北京供地少，而是今年已拍出的前8宗，入不了它们的法眼。
越是这样，房企心里越是着急，急盼着好地出场。
做了一个统计，有关10家在京的全国性房企，最近一次拿地的时间。
可以看到，有7家房企已经10个月没拿地了。
“断档”时间最长的是招商蛇口，上次拿地还去年4月初，到现在已超过1年，当时拿下的通州八里桥地块，开发了朝棠揽阅项目，目前全盘去化已近八成；
保利发展也有11个月未拿地，上一次是去年5月份竞得的海淀半壁店地块，打造为保利熙瑞，开盘在即。
中建玖合、越秀地产、中海新城距离上一次拿地已有10.5个月；
建发房产和中国金茂10个月；
中建壹品和中海北京都超过了5个月。
没有面粉，意味着没有面包卖了。
读懂了这个，我们就不难理解，为什么大家会去抢一块东南五六环之间的地。
接下来，比较热门的地块是，丰台的万泉寺0007地块和太平桥0001地块。
而海淀东升镇的王炸地块，何时上架呢？
来源：进深
作者：徐迪
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