房企巨头，9.7亿挂牌“平头哥”-乐居财经

原创乐居财经李兰兰 1.1w阅读 2026-08-25 16:54

文/乐居财经刘治颖

据京东资产交易平台显示，武汉绿地中心负一层以及87层至97层酒店房地产将于8月31进行司法拍卖，建筑面积合计为5.14万平方米，规划用途为酒店。

该标的评估价约10.74亿元，起拍价9.666亿元，相当于打了九折。保证金1.933亿元，增价幅度483万元，标的目前处于法院查封状态，无抵押。

截至发稿，此次拍卖共吸引了3695人围观、67人关注、0人报名。

拍卖标的

所在项目案名为“武汉绿地中心”。评估报告显示，该物业的土地权利人和建设单位为武汉绿地滨江置业有限公司。武汉绿地滨江置业有限公司则为绿地控股旗下公司。

2010年，绿地集团斥资近54亿元拿下武昌滨江地块，整体预估投入300亿元，最初计划建设一座高度达到636米的摩天大楼，并剑指“中国第一高楼”，设计团队曾参与迪拜哈利法塔的创作。

然而，2017年，因武汉天河机场净空限制，项目被要求停工整改，最终高度从636米削减至475米。高度调整导致顶部设计从“尖头”变为“平头”，民间俗称“平头哥”。

拍卖公告特别提示，拍卖标的主体结构、室外工程基本完工，部分楼层墙体尚未分隔，水电工程待验收，楼栋内尚有部分电梯未安装；拍卖标的目前尚未竣工验收，尚未办理竣工验收手续，房屋所在项目未办理房地一体的不动产首次登记，本拍卖标的尚不具备转移登记条件。

这也意味着，买家以近10亿元竞得该资产后，短期内也无法取得不动产权证，后续还需持续投入资金，完成续建工程。

另外，今年2月，武汉绿地中心另一部分商业资产也曾登上司法拍卖平台，首次起拍价约12.08亿元。但这笔商业资产至今仍未寻得接盘方。

绿地创立于1992年，总部设立于中国上海，在中国A股整体上市，并控股多家香港上市公司。成立34年至今，绿地已在全球范围内形成了“以房地产、基建为主业，金融、能源、消费等产业协同发展：的综合经营格局。

2026年第一季度，绿地控股实现营收为278.11亿元，同比减少22.07%；归母净利润为2.04亿元，同比扭亏为盈。截至2026年一季度末，公司总资产从为1.05万亿元，总负债为9655.63亿元，资产负债率91.94%

最新业绩预告显示，绿地控股预计2026年半年度实现归属于母公司所有者的净利润-4亿元到-3亿元，与上年同期相比，亏损大幅收窄。预计2026年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-20亿元到-19亿元。

绿地控股表示，2026年上半年度，面对复杂的外部环境，公司上下聚焦盘活去化、金融化债、清收回款、重点领域增量突破等全局性工作，以主题劳动竞赛为核心抓手，通过以赛促干，持续提振精气神、增强内动力；总体取得了积极的工作成果。

绿地控股亦称，下半年，公司将以经营提质、攻坚提效、转型提速、团队提劲为指导思想，全力冲刺经营进一步止跌回稳、转型进一步见到成效、发展进一步抓出亮点、风险进一步平稳下降的年度“四进”目标，为开创全新发展局面奠定良好基础。

思格新能源2026年中期业绩发布：营收暴涨超260%，盈利能力持续提升，以AI驱动全球能源转型新引擎