泉州楼市量微升价回落，台商区撑量领跑
乐居财经
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2026-11-05 09:54
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开盘监测
本周泉州市区无项目入市。
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供求走势
本周泉州市区商品住宅项目无新增供应。本周泉州市区成交量虽有小幅提升，但整体持续维持低位，周成交量仅0.91万㎡，主力成交集中于鲤城区桥南板块的泉州发展鲤源云府。价格方面，受外围低单价板块成交占比提升影响，整体成交均价结构性回落至12036元/㎡。
本周整体成交结构仍较为分散，从面积段看，130-144㎡改善型面积段依旧为成交主力，其次为100-110㎡面积段；价格段方面，外围板块成交占比提升，5000元/㎡以下单价段，60万元以下总价段跃居榜首。
本周泉州市区别墅零供应。成交方面，丰泽区万科城市之光二期及台商投资区世茂海上世界成交1套，合计面积392㎡，成交均价17153元/㎡。
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项目成交排行
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土地市场
本文由【克而瑞福建研究中心】分析师王燕婷撰写，【克而瑞福建研究中心】深耕福建房地产行业二十余载，依托长期沉淀的海量行业数据库与标准化成熟研究体系，紧跟行业发展趋势、贴合多元客户研究需求，以克而瑞资深地产专家团队为核心动力，搭配行业领先的地产COWORK分析工具，形成 “资深专家+大数据+AI技术” 的协同研发模型；研究范围覆盖政策、土地、新房、二手房等地产赛道；分析维度贯穿宏观经济、行业趋势、市场供求、城市发展、房企运营、产品客研等六大层面；形成形式包含热点快评、深度专题、周度 / 月度 / 季度 / 年度常规系列报告，提供完整、多层次的地产研究咨询。
本文内容仅作行业研究交流之用，不构成任何投资建议或决策依据。
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