溢价率10.1%！中海53.6亿元竞得静安一地块-乐居财经

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 进深 5.2w阅读 2025-07-24 11:17

上海进深张林霞 7月24日，中海53.63亿元竞得静安区C050202单元053-b-1地块，溢价率10.1%，成交楼板价90390元/㎡，装修标准7000元/㎡。

地块东至上海利园，南至新闸路，西至石门二路，北至顺德路，规划普通商品房、商业用地，出让面积1.68公顷，容积率3.53。

从商圈辐射来看，它恰好位于南京西路商圈和苏河湾滨水商务区的 “交汇处”。南京西路商圈作为上海顶级商圈之一，汇聚了众多国际一线品牌、高端写字楼以及奢华酒店，是时尚潮流与商业繁荣的代名词，日均人流量庞大，商业氛围浓厚。

在社区公共服务设施方面，地块内将配置约 3500 平方米的社区级公共服务设施，包括人民坊、居委会、老年活动室和文化活动室等。这充分考虑了未来居民的生活便利性，从日常生活的社区管理，到休闲娱乐、养老服务等多方面需求，都能在社区内部得到满足。

来源：进深

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