一个月网签27套，保利天奕二期曦苑加推170㎡大平层
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进深
赵盼盼
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2025-10-24 16:20
粤进深 赵盼盼 10月23日，据广州市住建局，位于海珠区的保利天奕（备案名：颂展花园）新领预售证，批准预售住宅29套，预售总建筑面积4949.2647㎡。
此次拿证的为二期曦苑，户型全部为建面约170㎡的大平层。
保利天奕曦苑，只规划了150户，主力户型为建面约127㎡和170㎡，层高16-17层，南向板楼设计，两梯两户。
与一期相比，二期在园林绿化空间上更为充裕，约是一期户均园林面积的1.7倍，楼间距最宽达到约50米。
9月22日，项目C1栋、C2栋的127㎡户型已经拿证入市。阳光家缘数据显示，一个月过去，已网签17套。
保利天奕一期于今年五一期间开盘，据官方披露，1小时内便收获20套成交，首开销售额突破30亿元。
10月14日，克而瑞发布的《2025年1-9月广州商品住宅项目销售金额排行榜》，显示，保利天奕以49.81亿元的销售金额，拿下全市销冠。
去年10月底，保利发展以59亿元的价格，包揽拿下广州海珠区琶洲南三宗宅地。
这三宗地块，总建面约13.8万平方米，容积率均为2.5，成交楼面价在4.3万/平左右（未扣除配建）。
由于紧邻在一起，三地块也被外界形象地称为“琶洲南三兄弟”。
全盘共规划20栋住宅，约900多套房源，容积率2.5。采用全南板楼、南北对流设计，层高16-32层且北高南低，房屋层高均超3米，部分达3.3米。
保利天奕项目开发商为广东保利城市发展有限公司（以下简称“广东保利发展”），成立于2011年，是保利发展控股集团全资子公司。
目前，刘实担任广东保利发展董事长。据公开信息，刘实原为广东保利发展总经理，今年4月，刚升任董事长。
在刘实之前，广东保利发展的董事长是程璞。
程璞是保利发展的资深老将，任职已十余载，设计专业出身。他还曾担任过保利发展（山东）有限公司的总经理，于2022年5月卸任。同年，任职广东保利发展董事长。
任期内，程璞推动了“琶洲南三兄弟”地块开发，打造了保利天奕、保利天曜等爆款豪宅项目。
据悉，程璞卸任广东保利发展董事长后，调任集团担任总建筑师。
来源：进深
作者：赵盼盼
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