中海中旅西山观复更名为“中海翠湖玖章”，开盘近一年去化16.4%-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经赵盼盼 11.3w阅读 2025-05-31 17:40

北京进深赵盼盼 据悉，中海中旅西山观复更名为“中海翠湖玖章”，目前在售建面约140-165㎡纯四居户型。

北京市住建委官网显示，该项目于2024年6月20日拿到预售许可证，同年6月28日开盘，首开推出5栋楼共256套房源，住宅面积3.79万m²。

截至5月31日，项目已签约住宅42套，去化率约16.4%。

资料显示，该项目由中海地产与港中旅联合开发，占地面积为25268.17㎡，总建面积为45482.71㎡，产品类型为洋房，容积率约1.8，绿地率约30%，层高为2.95米，车位配比为1:1.285，楼栋数为6栋，总户数为322户。

2024年2月22日，项目地块由港中旅28.865亿元+1万平现房销售面积竞得，溢价率15%，指导价为8.5万/㎡（同现房），浮动8%。拿地之后的第六天，项目投资公司星旅（北京）房地产开发有限公司（以下简称“星旅地产”）注册成立。

中海地产的跟进速度也非常快。同年3月16日，星旅地产挂出了一则股权出质信息，港中旅成得（宁波）置业有限公司（以下简称“港中旅成得”）将星旅地产700股权质押给了北京中海地产有限公司（以下简称“北京中海地产”）。港中旅成得是中旅投资旗下企业。

中海地产加入后，北京中海地产董事长付熙嵬同时担任星旅地产董事长和法人。目前，星旅地产由北京中海地产、港中旅成得分别持股70%、30%。

中海万吉玖序拿证月余，北京建委官网显示已预订1套